黄重贵说：「你开什么玩笑，让你多干几年？这块地已经规划为三期工业园建设了，一条新的水泥路修到这边，你想要这块地，就去管委会报名。像你现在这个面积，售价20万左右，但是必须开工厂才行，回收废品肯定不行。」

外面两人交谈声，里面几人也听见了。

霍不强忙着跟殷元解释说：「我叔又骗了我，原来是城防队的人在赶他走，并不是他自己想走。」

殷元走到外面，黄富贵看见他也吃了一惊：「大队长你怎么在这里？」

「我想找块地皮用来开建材厂。」

黄富贵指着眼前的一大

片空地说：「这些空地都是准备拿来招商的，一亩地才售价二十万，大队长要的话，我去跟管委会的老姜商量一下，叫他给个内部价，十五万一亩就行。」

殷元也知道此时沿海城市工业用地，土地出让价是500元／平，住宅地出让价是820元／平。

黄富贵现在报的价才三百多一平。

这个价买下来肯定划算。

殷元让黄富贵带他去管委会，找到姜主任，跟他介绍殷元是江明城防大队长，想购买一块地皮建厂。

不用多费口舌，姜主任就同意以十五万一亩的出让价售卖给殷元。

约定明天去付款。

殷元指定要霍老二那块地皮，总共要了二亩。

因为那地方位置不错，霍老二搭的铁皮棚马上就可以使用。

新建一个厂房肯定要几个月时间，时间上来不及。

他返回去跟霍老二说：「这地皮给我出资买了，你搭建的铁皮棚，我算一些钱给你吧。」

霍老二昨几天就已经接到黄富贵的通知，十天内要搬走，不然的话就出二十万把这块地皮买下。

管委会已经把这一片土地都准备出让给人开工厂。

他没钱买的话，意味着出钱搭的铁皮棚，一分钱都回收不了。

现在殷元主动说算钱给他，让他内心格外高兴。

殷元问他：「霍叔，你认为应该补你多少钱合适，因为你搭的这工棚，我正好可以拿来用。」

当初他搭建这间几百平的工棚，至少也花了上万元。

霍老二说：「当初我搭这几间铁棚，花了我差不多一万块钱。我使用了三年，你补我五千行不行？」

他就算一分钱不付，他也有手段让自己搬。

城防队的手段谁人不知，谁人不晓。

况且他还是大队长。

霍不强插话说：「二叔，殷老板买你这块使用过的地皮，已经是你的运气了，换作其他人买，或者这几天都没人买，你可能一分钱都得不到。少收一点，收殷老板四千行不行？」

霍老二就坡下驴点头说：「四千就四千，不强现在都跟你做事，大家都是熟人。」

殷元当场付了他四千，还问他：「霍叔，你准备搬到什么地方去？」

霍老二说：「你给我二天时间，明天我把废旧处理掉，后天我搬到对面山脚那处草地去。」

第二天殷元去管委会缴请土地出让费，管委会把所有出让手续给他办好。

去工商申请了开建材厂的手续。

霍老二基本上把工棚内堆得乱七八糟的废旧清空了。

殷元带红军到现场，让他安排拖拉机拉水泥、河沙，派工人把地面硬化。

管委会负责把水电接到位。

原来霍老二开废旧收购部的时候，连水电都没有。

水电到位后，莫亚光把厂内电线重新做了布置。

两台大型搅拌机，两台分散机几天后进了厂房。

同时殷元也进了几十吨不同颜色的石英沙，暂时花岗岩石沙没有去跟沙厂老板谈。

因为现在签单的几个工地都是要求用最好品质真石漆的。

他跟红军说：「以后绝对要严格按照标准来生产真石漆，不能偷工减料。」

他跟霍不强约好第二天安排几个施工师傅，包括几个建材厂管理，统一到场，他教他们喷真石漆该掌握的决窍以及注意事项。

红兵和红军还私下议论：「哥是怎么懂得这些的，他的配方又是从哪里学来的？还有他喷真石漆的手艺，又是谁教他的？」

「这就是天

才和普通人的区别，也是老板和打工仔的区别。元哥，来到江明，去玻璃工艺厂就是美工大师，去塑料厂就是调色大师。去城防总队就是大队长，现在他一门心思去开建材厂，肯定是专家。」

两人都觉得跟哥在一起，可以学到许多东西。

多买了几台空压机，漏斗式喷枪也多买了几把，还经过了殷元的变形改装。

殷元让红军找了几面墙，提前刮好白水泥。

刷上透明底漆。

他购买原材料配制出了底漆和罩面光漆。

他跟大家分析刷底漆的功效。

拿喷枪给大家讲解具体的调节方法。

「喷真石漆的关键主要是调节喷枪，掌握喷气的大小，必须让喷出的真石漆呈扇形到墙面。

要保证喷面要匀均，不能起堆，所以停留时间不能过久。」

殷元边讲解边示范，然后让每个人都动手去喷。

及时纠正他们做得不对的地方。

外墙喷真石漆，不免要碰上喷钱条或窗套的情景。

殷元教他们在墙壁上用双面胶贴报纸的方法。

经过一天时间的练习，几个工人都表态说应该掌握操作方法了。

殷元也认识技术含量不是很大，只要现场施工时，派个人去专门监督，当场指出做得不到位的地方就行。

红军开始安排工人在生产真石漆，自己买的那栋别墅安排人去喷真石漆。

他跟林婉婷也在星期二举行了订婚仪式。

红兵和封义珍也把婚事订了下来，一起在八月二十六日举行婚礼。